В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда сведения о новой кадастровой стоимости применяются с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости новой кадастровой стоимости. Если заявление о пересмотре кадастровой стоимости было подано в 2021 году, то (если удалось добиться ее снижения), новая стоимость будет применяться при исчислении имущественных налогов за 2021 и последующие годы.
Рассматривать поданное заявление комиссия будет в течение месяца. После того как решение будет принято, в течение пяти рабочих дней с этого момента заявитель должен быть уведомлен о результатах рассмотрения.
В соответствии с положениями Закона № 135-ФЗ к заявлению нужно приложить следующие документы: • справку о кадастровой стоимости земли; • отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка (выдается независимым оценщиком). Стоимость оценки будет зависеть от месторасположения участка и его назначения (например, оценка участка под индивидуальное жилищное строительство в Подмосковье обойдется примерно в 8-15 тыс. руб.); • положительное экспертное заключение в отношении отчета об оценке рыночной стоимости, подготовленное специалистами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик (обычно его предоставляет сам же оценщик); • нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на землю (например, свидетельство о праве собственности); • документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости (например, налоговая инспекция исходила из неверной площади участка), в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений (ч. 16 ст. 24.18 Закона № 135-ФЗ).
Если собственник считает, что кадастровая стоимость существенно отличается от рыночной, то первую можно оспорить. Это можно сделать, обратившись в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при территориальном управлении Росреестра или в суд. Для обращения в комиссию нужно составить заявление о пересмотре кадастровой стоимости.
Чтобы проверить расчет земельного налога, нужно знать кадастровую стоимость участка, а также налоговую ставку. Кадастровую стоимость можно узнать, найдя соответствующий участок на Публичной кадастровой карте или же на сайте Росреестра в разделе "Сервисы". Также кадастровую стоимость можно найти в кадастровом паспорте земельного участка. Что касается налоговых ставок, то их можно узнать на официальном сайте ФНС России. Зависят они от категории земли, узнать которую также можно на Публичной кадастровой карте. Ставки устанавливаются не субъектами федерации, а муниципальными образованиями, поэтому для различных городов, сел, городских и сельских поселений, находящихся в одном регионе, ставки налога могут быть разными.
У бывшего собственника нет обязанности сообщать в налоговую о прекращении регистрации транспортного средства в отношении него – это должно сделать отделение ГИБДД . Но если такая информация не поступила, то налогоплательщик может предоставить в налоговый орган полученную в ГИБДД справку о снятии транспортного средства с учета либо копию ПТС с отметкой о новом владельце вместе с заявлением о перерасчете налога.
Прежде всего, стоит проверить за какой именно период рассчитан налог. Ведь в соответствии с законодательством, даже если машина находилась в собственности менее месяца, за нее придется заплатить налог . Но бывает и так, что новый покупатель просто не поставил на регистрационный учет автомобиль. В этом случае собственнику необходимо обратиться в любое регистрационное отделение ГИБДД с заявлением о прекращении регистрации транспортного средства в отношении него в связи с продажей другому лицу . Для этого также потребуется копия договора купли-продажи транспортного средства.
Налогообложение таких транспортных средств прекращается с того месяца, с которого был начат розыск, и возобновляется при возврате лицу, на которое оно зарегистрировано. Как поясняет налоговая служба, если по окончании розыска автомобиля он не был найден и не возвращен собственнику, то налог на него начисляться не будет. Ранее налог не взимался только во время проведения розыска на основании документа, выданного уполномоченным органом. При прекращении розыска, в том числе, когда угнанную машину не нашли, расчет налога возобновлялся.
Физическое лицо может получить социальный вычет по НДФЛ на физкультурно-оздоровительные услуги с 1 января 2022 года. Вычет не должен превышать 120 тыс. рублей за год в совокупности с другими социальными вычетами по НДФЛ. Гражданин также может учесть расходы на физкультурно-оздоровительные услуги (ФОУ), оказанные его несовершеннолетним детям (в том числе усыновленным) и подопечным. Получить вычет можно, если на дату расходов физкультурно-спортивная организация (ИП) и оплаченные физкультурно-оздоровительные услуги включены в соответствующие перечни.
За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени их родители, усыновители или опекуны, за исключением ряда иных сделок, предусмотренных гражданским законодательством . Как поясняет налоговая служба, родители (усыновители, опекуны, попечители) как законные представители несовершеннолетних детей, имеющих в собственности имущество, подлежащее налогообложению, осуществляют правомочия по управлению данным имуществом, в том числе и исполняют обязанности по уплате налогов в отношении этого имущества.
По общему правилу минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет . Однако в ряде случаев он может быть и меньше. Так, например, если в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату госрегистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на него), то минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества будет составлять три года. При этом не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.
Принятие решений об отнесении тех или иных видов услуг по лечению, предоставленных налогоплательщикам медицинскими учреждениями, к конкретным видам лечения, включенным или не включенным в такие перечни, не входит в компетенцию налоговых органов. Это делают медицинские учреждения, оказывающие услуги. Они проставляют код 1 или код 2 в Справке об оплате медицинских услуг (письмо ФНС России от 25 октября 2021 г. № БС-4-11/15053@). Форма справки и инструкция по ее заполнению были утверждены совместно налоговой службой и Минздравом России (приказ МНС России и Минздрава России от 25 июля 2001 г. № 289/БГ-3-04/256). При решении вопроса о правомерности предоставления налогоплательщику социального налогового вычета по расходам на оплату услуг по лечению налоговые органы используют информацию, содержащуюся в представленной справке об оплате медицинских услуг. И вопрос о порядке отнесения медицинских услуг, оказанных медицинским учреждением налогоплательщику, к дорогостоящим услугам с целью получения социального налогового вычета по НДФЛ, относится к компетенции Минздрава России.
Документы, необходимые для сдачи декларации 3-НДФЛ с правом на вычет, подаются одновременно с отчетом: - Документы подтверждающие право на вычеты - Платежные документы; - Заявление
Прием деклараций 3-НДФЛ при возврате имущественного и социального вычета ведется налоговыми органами в течении всего календарного года. Согласно Закону, вернуть налог можно только за ТРИ предыдущих ГОДА. Например, в 2021 году вы можете подать декларации за 2018, 2019 и 2020 годы.
Вы имеете право вернуть налог на доходы с физических лиц (НДФЛ), который вы заплатили в бюджет, в следующих случаях: 1 Если вы приобрели в собственность квартиру, дом, комнату, земельный участок для строительства дома, то вы вправе воспользоваться имущественным вычетом, но с определенными ограничениями: за квартиру, комнату, дом не более 260 тысяч рублей (13% от 2 млн. рублей), не считая процентов по кредиту, если имущество было приобретено с использованием кредитных средств. 2 Если вы понесли затраты на лечение, обучение (вы сами или ваши дети), затраты, связанные с договором негосударственного пенсионного обеспечения, а также добровольного пенсионного страхования, то вы вправе воспользоваться социальным вычетом.
Налоговая декларация представляется в налоговый орган по месту учета налогоплательщика. Подать налоговую декларацию можно лично, через представителя или почтовым отправлением с описью вложения. Также представить налоговую декларацию можно в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика.